Saint-Raphaël (83700)

4 pièces - 85 m²

Appartement Unique au Cœur de Saint-Raphaël

435 000 €

Ref : AVAP1190024752

Découvrir le bien

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement 85m2 rare en étage élevé avec ascenseur combine élégance, confort et praticité. À deux pas des commerces, des marchés, du cinéma, du vieux port et des plages, vous profiterez d’un cadre de vie tout à pied exceptionnel.

Luminosité exceptionnelle : Chaque pièce est baignée de lumière grâce à une orientation idéale et de larges ouvertures. Séjour spacieux : Un vaste séjour 40m2 avec cuisine ouverte, pensé pour des moments de convivialité. Chambres élégantes : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Espaces extérieurs : Des petits balcons charmants, parfaits pour un petit-déjeuner en tête-à-tête ou un moment de détente en plein air. Espaces pratiques : Une cave pour le rangement et un parking privé, un atout rare en centre-ville.

Un Véritable Coup de Cœur : Cet appartement unique, à la fois moderne et chaleureux, est une opportunité rare à Saint-Raphaël. Son emplacement central, sa luminosité et ses prestations séduiront les amateurs de qualité de vie.

Nombre de lots :18

"Bienvenue Chez Vous" Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1962

Quartier Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 414 337,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 510 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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