Saint-Raphaël (83700)

6 pièces - 220 m²

Bienvenue dans votre oasis de paix à Saint-Raphaël Valescure !

1 580 000 €

Ref : AVVI1190021505

Découvrir le bien

Bienvenue dans votre oasis de paix à Saint-Raphaël Valescure !

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville animé et des parcours de golf, cette magnifique villa de 220m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imprégnée de calme absolu et nichée dans un quartier résidentiel en bordure d'espaces verts, cette propriété séduit par son atmosphère sereine et son charme contemporain.

Sur un terrain de 1300m2 parfaitement arboré,cette villa dévoile ses charmes dès le seuil franchi. Le vaste séjour de 90m2, baigné de lumière naturelle grâce à de somptueuses baies vitrées orientées plein sud, crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ces ouvertures donnent sur une piscine chauffée d'inspiration balinaise, invitant à la détente et à la convivialité.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, un bel espace ouvert peut servir de salon TV ou être transformé en une cinquième chambre selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires partagent une superbe salle de bains centrale.

L'ensemble de la propriété est complété par un grand garage en sous-sol, offrant des espaces de stockage pratiques pour répondre à tous vos besoins.

Les points forts de cette villa résident dans le calme absolu qui l'entoure, la luminosité naturelle qui baigne ses espaces, la verdure luxuriante qui habille son terrain, et le confort sans compromis qu'elle offre à ses résidents.

C'est bien plus qu'une maison, c'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant élégance contemporaine et fonctionnalité

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue VERDURE- AUCUN VIS A VIS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1968

Quartier valescure

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %

Charges 25 €

Taxe foncière annuelle 3 509 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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