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Exclusivité
Coup de coeur
Saint-Raphaël (83700)
2 pièces - 63 m²

EXCLUSIVITÉ – Saint-Raphaël – Quartier recherché de Boulouris – Plage à pied

480 000 €
Ref : AVAP1190027266
Découvrir le bien

EXCLUSIVITÉ – Saint-Raphaël – Quartier recherché de Boulouris – Plage à pied

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Boulouris, au cœur d’un environnement résidentiel d’exception, découvrez ce bien rare et unique en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété intimiste aux faibles charges.

Véritable havre de paix, cet appartement séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d’un superbe jardin privatif d’environ 400 m², parfaitement entretenu, agrémenté de sa piscine privative pour des moments de détente privilégiés.

L’intérieur offre un vaste séjour avec cuisine contemporaine, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant pleinement sur l’extérieur et une agréable terrasse ensoleillée. L’espace nuit se compose d’une élégante suite parentale avec grand dressing et salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Toilettes indépendantes.

Côté pratique, vous bénéficiez de stationnements privatifs au sein de la propriété pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un ensemble sécurisé. Un grand cabanon ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.

Un bien coup de cœur, rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle à quelques pas des plages et au cœur de la nature.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83700
Surface loi Carrez (m²) 62,33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue VERDURE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2015
Quartier Boulouris
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 25 25
E-mail contact@agencebb.fr
Adresse
1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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