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Saint-Raphaël (83700)
3 pièces - 106 m²

A vendre SAINT-RAPHAEL DERNIER ETAGE bel appartement type 2/3 pièces proche Santa Lucia

525 000 €
Ref : 26886
Découvrir le bien
SAINT-RAPHAËL – Quartier des Tasses – Entre Boulouris et le Port Santa Lucia à quelques minutes à pied. Dans une résidence récente de standing de 2024 dans un environnement résidentiel au calme, découvrez ce superbe appartement en duplex de 106 m2 habitables (66 m2 loi carrez), situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence intimiste de seulement 8 logements. Il offre une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 16 m². Une grande salle d'eau. À l’étage, vous apprécierez la très grande chambre ainsi que plusieurs espaces modulables : coin bureau, bibliothèque, détente… Un grenier et un second WC avec lavabo complètent cet espace nuit. Le bien est vendu avec un garage et une place de parking privative. Un appartement qui se démarque par ses prestations, son dernier étage, ses volumes et le charme d'un duplex, un emplacement idéal proche des plages et des criques, les commerces du port de Santa Lucia et seulement 2 km de la gare de ST RAPHAEL. Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre décoration. "Bienvenue Chez Vous" Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1752 € - nombre de lots : 8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83700
Surface loi Carrez (m²) 65,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 2024
Quartier Les Plaines
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 748 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 146 €
Taxe foncière annuelle 1 583 €
Rez de chaussée
cuisine 5.80 m²

salon/sejour 28.70 m²

salle d'eau 7.30 m²

entrée 2.90 m²

terrasse 16.40 m²

Etage 1
chambre 21.20 m²

Grenier 14.40 m²

WC 2.90 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 25 25
E-mail contact@agencebb.fr
Adresse
1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 340 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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