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Nouveauté
Saint-Raphaël (83700)
3 pièces - 63 m²

A vendre ST RAPHAEL 3 PIECES TRAVERSANT COUP DE COEUR

239 000 €
Ref : 27002
Découvrir le bien

SAINT-RAPHAEL proche centre ville - Nouveauté – Appartement coup de cœur !!!

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement 3 pièces traversant de 63 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence ravalée, en fond d’impasse, au calme absolu et bénéficiant de vues dégagées sur la verdure.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte, séjour avec loggia de 26 m2. Rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres sans vis-à-vis avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que de nombreux stationnements libres au pied de la résidence.

Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. La classe du DPE est principalement lié à l’isolation, sans remettre en cause la qualité de l'appartement.

Appartement en angle, très lumineux avec un espace de vie très confortable, charges maîtrisées (moins de 100 € / mois), environnement calme et verdoyant, le centre ville est accessible en 15 à 20 minutes à pied seulement !

Au plaisir de vous le faire visiter !!!

"Bienvenue Chez Vous"

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1104 € - nombre de lots : 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83700
Surface loi Carrez (m²) 62,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue verdure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
Quartier bas valescure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 104 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 227 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 226 €
Etage 1
chambre 9.23 m²

chambre 11.32 m²

cuisine 10.05 m²

salon/sejour 26 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 25 25
E-mail contact@agencebb.fr
Adresse
1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 611 € et 2 179 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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