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Saint-Raphaël (83700)
100M2 DERNIER ETAGE APERCU MER

Prix
du bien
640 000 €
Le bien
en vidéo
réf : AVAP1190020843

01
Général

EXCLUSIVITÉ : Appartement moderne de 100m2 au Dernier Étage, à proximité des plages et commerces à Bouloris

Niché dans un cadre idyllique, à deux pas des plages et des commerces de Bouloris, cet appartement exceptionnel au dernier étage vous offre une expérience de vie unique, alliant élégance et tranquillité.

  • Surface habitable de 100m2 dans une villa entièrement rénovée.
  • Vaste séjour de 47m2 baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud de 17m2 offrant une vue panoramique et apaisante avec un bel APERÇU MER.
  • Cuisine équipée contemporaine avec un îlot central, idéale pour les moments conviviaux.
  • 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
  • Une deuxième salle de bains, parfaitement aménagée.
  • 2 toilettes pour plus de commodité.
  • De nombreux rangements intelligemment intégrés pour une organisation sans faille.
  • Climatisation individuelle gainée AIRZONE assurant un confort optimal toute l'année.

En bonus :

  • Deux parkings privatifs pour un stationnement aisé.
  • Des prestations haut de gamme qui ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

Coup de Cœur Assuré : Cet ensemble calme et très lumineux incarne l'harmonie parfaite entre le design contemporain et le charme méditerranéen. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un appartement qui allie le raffinement à la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Nombre de lots : 2 Négociateur indépendant EI - Honoraires agence charge acquéreur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    83700
  • Surface habitable (m²)
    100 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    99,89 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON
  • Vue
    APERCU MER

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    640 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    610 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4.92 %
  • Charges
    40 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 530 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Visiophone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1960
  • Quartier
    Boulouris

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    2

06
Bilan énergétique

DPE GES
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