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Saint-Raphaël (83700)
TRES BEL APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE SUD

Prix
du bien
259 000 €
réf : 20695

01
Général

EXCLUSIVITÉ : Saint-Raphaël - Appartement 3 Pièces en Plein Cœur d'une Agréable Résidence avec Parc

Situé à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence accueillante avec son propre parc, cet appartement 3 pièces de 73m2 est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :

  • Excellent état assurant une qualité de vie optimale.
  • Double séjour lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée de 15m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
  • Grande cuisine entièrement équipée offrant une deuxième terrasse, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel.
  • 2 chambres bien agencées pour un confort optimal.
  • Nombreux rangements intégrés pour une organisation impeccable.
  • Deuxième balcon (véranda) pour un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins.
  • Cave pour le stockage pratique de vos effets personnels.
  • Parkings libres pour une facilité de stationnement au quotidien.

Options supplémentaires :

  • Possibilité de garage en supplément, pour un confort accru.

Un cadre de vie idéal : Cette résidence, nichée dans un parc charmant, offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités qu'offre le quartier de Saint-Raphaël.

Opportunité à Saisir : Cet appartement est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la praticité urbaine et la tranquillité d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.

Nombres de lots : 149 Honoraires charge acquéreur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    83700
  • Surface habitable (m²)
    73 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    73,35 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    VERDURE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    259 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    245 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5.71 %
  • Charges
    270 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 524 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz, Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
  • Format de chauffage
    Collectif, Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    4.2
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1971

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    217
  • nombre de lots
    149
  • Quote Part annuelle des charges
    3 240 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils
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