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Saint-Raphaël (83700)
Boulouris - À 500m des Plages, Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardin Privatif

Prix
du bien
495 000 €
réf : AVMA1190021212

01
Général

Boulouris - À 500m des Plages, Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardin Privatif

Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Boulouris, à seulement 500 mètres des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement 3 pièces est une perle rare dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement idéal à seulement 500m des plages, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer.
  • Quartier résidentiel paisible, proche de tous les commerces pour un quotidien pratique et agréable.
  • Appartement lumineux exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
  • Vaste terrasse de 45m2, lieu idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments conviviaux.
  • Jardin privatif arboré de 125m2, un espace verdoyant pour des moments de détente en toute intimité.
  • 2 chambres bien agencées pour un confort optimal.
  • Cave spacieuse de 20m2, pratique pour le rangement.
  • Emplacement de 100m2 totalement privatif et indépendant, permettant le stationnement aisé de voitures et deux-roues.

Le charme d'un quartier exceptionnel : Cet ensemble immobilier incarne le mariage parfait entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité des plages, créant ainsi un cadre de vie unique à Saint-Raphaël.

Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement alliant confort moderne, espaces extérieurs généreux et emplacement de premier choix.

Nombre de lots :2 Honoraires charge acquéreur - Négociateur EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    83700
  • Surface habitable (m²)
    62 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    VERDURE

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    495 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    475 200 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4.17 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    2
  • Surface cave (m²)
    20
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1960
  • Quartier
    Boulouris
  • Terrain arboré
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    2

06
Bilan énergétique

DPE GES
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