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Saint-Raphaël (83700)
PROPRIETE FIN XIXEME CENTRE VILLE

Prix
du bien
1 579 000 €
réf : AVVI1190021500

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Général

CO-EXCLUSIVITE : VIVRE L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLE Découvrez le charme intemporel d'une résidence d'exception, située en plein cœur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages. Cette magnifique Villa de Maître datant de la fin du 19ème siècle offre une expérience de vie unique, alliant élégance historique et confort moderne. Caractéristiques Principales : Superficie de 244m2 Volumes spacieux et lumineux aux prestations raffinées Espace de réception captivant de 70m2 intégrant une cuisine moderne et une salle à manger élégante 4 chambres tout confort Spa et hammam pour une détente absolue Terrasse ensoleillée et jardin, une oasis en plein centre-ville L'Alliance Parfaite : Ancien et Accessibilité Cette demeure séduisante allie le charme authentique de l'ancien à une situation privilégiée où tout est accessible à pied. Les plages, les commerces et les loisirs sont à portée de main, offrant un mode de vie des plus agréables. Appartement Indépendant : Un appartement indépendant complète cet ensemble, offrant une opportunité idéale pour accueillir famille, amis, ou même du personnel de maison, garantissant à tous une intimité préservée. Une Propriété d'Exception : Cette villa est bien plus qu'une simple maison; c'est une expérience de vie exceptionnelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où le confort est le Maitre mot.

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Plus d'infos

  • Code postal
    83700
  • Surface habitable (m²)
    244 m²
  • surface terrain
    350 m²
  • Nombre de chambre(s)
    5
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de niveaux
    3

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    1 579 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    1 500 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5.27 %
  • Taxe foncière annuelle
    3 226 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Air pulsé, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1896
  • Quartier
    centre ville
  • Terrain arboré
    OUI

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Copropriété

  • Copropriété
    NON

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Bilan énergétique

DPE GES
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