Coup de coeur

Saint-Raphaël (83700)

3 pièces - 98 m²

97M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 60M2

346 500 €

Ref : AVAP1190024939

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SAINT-RAPHAËL - Superbe 3 pièces de 97 m² avec grande terrasse - A proximité immédiate des commerces et des écoles, dans une petite résidence intimiste, cet appartement entièrement rénové en 2015 vous offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.Vous serez séduit par son vaste séjour de 46 m², ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour vos moments de convivialité. Cet espace de vie vous permettra de profiter d’une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse. L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une pièce de 8 m², idéale pour un dressing ou un bureau selon vos besoins. Une superbe terrasse d'environ 60 m² vient compléter ce bien d’exception, offrant un cadre de vie agréable et intime. Les équipements modernes, tels que la climatisation, les volets roulants, et le store électrique, vous assurent confort et praticité au quotidien. Un parking privatif vient également s'ajouter à cette offre rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie alliant confort et modernité !

Nombre de lots : 4 - charges annuelles : 1056 euros

Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 98 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue VERDURE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 056 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 88 €

Taxe foncière annuelle 1 492 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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