Fréjus (83600)

2 pièces - 39,70 m²

IMMEUBLE AVEC DEUX STUDIOS - FREJUS CENTRE

126 000 €

Ref : 1190026034

Découvrir le bien

SPECIAL INVESTISSEURS – Ensemble de 2 studios idéalement situés ! Cet ensemble immobilier se compose de deux studios indépendants répartis sur deux niveaux, offrant un excellent potentiel locatif.

Rez-de-chaussée : Un studio de 17,92 m2 comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC. Prévoir des travaux de rénovation (hors fenêtre déjà remplacée). Libre de toute occupation, il peut être immédiatement aménagé ou mis en location.

1er étage : Studio rénové de 21,78 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau et WC. Actuellement loué (bail vide depuis le 01/01/2024) pour un montant de 365€ charges comprises. Locataire sérieux en place.

Points forts :

Rentabilité immédiate avec un locataire en place
Bien rare sur le marché
Idéal pour un premier investissement ou une diversification de patrimoine
Possibilité de valorisation avec travaux sur le studio du RDC

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien avec un double potentiel locatif ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Nombre de lots : 2 - charges annuelles : zéro €

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) Négociateur indépendant EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 39,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,70 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Kitchenette

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1_2

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €

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L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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