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Fréjus (83600)
5 pièces - 126 m²

Villa indépendante à Port-Fréjus – Emplacement exceptionnel à 200 m du port et des plages !

599 000 €
Ref : AVVI1190026062
Découvrir le bien

Idéalement située à seulement 200 mètres du port de plaisance et des plages, au cœur du très recherché quartier de Port-Fréjus, cette villa indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.

Sur un terrain clos et arboré d’environ 400 m², cette maison au charme authentique développe environ 135 m² habitables sur deux niveaux :

  • Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, WC séparés.

  • À l’étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC.

Le jardin, verdoyant et intime, accueille également trois stationnements, un garage et un abri bois, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Solide construction, beaux volumes, localisation rare à quelques pas de la mer : cette villa est idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre familial pour profiter pleinement de la Côte d’Azur toute l’année.

Un bien rare à Port-Fréjus, à découvrir sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83600
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 420 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue VERDURE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1973
Quartier Fréjus plage
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 82 25 25
E-mail contact@agencebb.fr
Adresse
1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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