Coup de coeur

Fréjus (83600)

5 pièces - 126 m²

Villa indépendante à Port-Fréjus – Emplacement exceptionnel à 200 m du port et des plages !

599 000 €

Ref : AVVI1190026062

Découvrir le bien

Idéalement située à seulement 200 mètres du port de plaisance et des plages, au cœur du très recherché quartier de Port-Fréjus, cette villa indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied.

Sur un terrain clos et arboré d’environ 400 m², cette maison au charme authentique développe environ 135 m² habitables sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante, vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d’eau privative, WC séparés.
À l’étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, deux chambres supplémentaires, salle d’eau avec WC.

Le jardin, verdoyant et intime, accueille également trois stationnements, un garage et un abri bois, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

Solide construction, beaux volumes, localisation rare à quelques pas de la mer : cette villa est idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre familial pour profiter pleinement de la Côte d’Azur toute l’année.

Un bien rare à Port-Fréjus, à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 420 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue VERDURE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1973

Quartier Fréjus plage

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 571 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

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L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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