Exclusivité

Nouveauté

Saint-Raphaël (83700)

1 pièces - 25 m²

Studio centre ville Saint Raphael

117 000 €

Ref : FCVST1920026579

Découvrir le bien

Charmant studio avec mezzanine – Dernier étage – Plein centre-ville de Saint-Raphaël

Exclusivité – Emplacement exceptionnel !
En plein cœur de Saint-Raphaël, à deux pas des commerces, de la gare et des plages, découvrez ce superbe studio de 25m², situé au dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur.

Ce bien rare offre un cadre de vie idéal :

Pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée,
Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne,
Coin nuit en mezzanine, optimisant parfaitement l’espace,
Salle d’eau avec WC.

Un véritable "tout à pied", parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Rentabilité attractive : le studio est actuellement loué 650 € charges comprises à un locataire sérieux, assurant un revenu locatif stable et immédiat.

Atouts majeurs :

Emplacement premium,
Dernier étage avec ascenseur,
Belle luminosité et vue dégagée,
Proximité immédiate plage, commerces et transports,
Très bonne rentabilité locative.

Saint-Raphaël centre-ville – une adresse recherchée, alliant confort, dynamisme et qualité de vie.

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 25 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,88 m²

Nombre de pièces 1

Etage 6

Vue DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1984

Quartier centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 61

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 945 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,36 %

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 860 €

Rez de chaussée

salon/sejour 2 m²

cuisine donnant en partie sur séjour

salon/sejour 17 m²

salle de bain 2 m²

chambre 8 m²

rangement ou espace nuit

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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