Coup de coeur

Saint-Raphaël (83700)

2 pièces - 58 m²

Saint-Raphaël – Triangle d’Or – Vue mer panoramiqueSAINT

445 000 €

Ref : AVAP1190026377

Découvrir le bien

SAINT-RAPHAEL- TRIANGLE D'OR- VUE MER PANORAMIQUE

Situation exceptionnelle pour ce magnifique T2 idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or de Saint-Raphaël.

À seulement quelques pas de la plage du Veillat, du centre-ville, des commerces, du cinéma et de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement numéro 1, permettant un mode de vie entièrement à pied.

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec entrée indépendante, l’appartement offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Son atout majeur : une superbe terrasse tropézienne avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et la ville, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil.

Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et dispose également d’un emplacement de stationnement, un véritable privilège dans ce secteur prisé.

Absence de charges de copropriété.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir rapidement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

Surface loi Carrez (m²) 58,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1929

Quartier centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 424 975 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

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L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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