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Saint-Raphaël (83700)
VILLA AVEC TRES BONNE VISIBILITE POUR USAGE PROFESSIONNEL

Prix
du bien
499 000 €
réf : 985479

01
Général

Saint-Raphaël - Idéal Usage Professionnel avec Excellente Visibilité

Située dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile, cette propriété est idéale pour un usage professionnel. Le jardin de 400 m² offre la possibilité de créer jusqu'à 7 parkings, dont 2 sont couverts. La villa de 85 m² abrite un appartement 4 pièces entièrement rénové, offrant un espace séjour/cuisine spacieux, 3 chambres, 2 salles d'eau, une cave de 15 m² et une grande réserve.


Caractéristiques du bien :

  • Appartement 4 pièces entièrement rénové de 85 m², idéal pour un usage professionnel.

  • Espace séjour/cuisine de 38 m², offrant un agencement moderne et fonctionnel.

  • Trois chambres lumineuses, deux salles d'eau pour un confort optimal.

  • Cave de 15 m² et grande réserve, offrant des espaces de stockage pratiques.

  • Possibilité d'accès de plain-pied avec un aménagement adapté.

  • Jardin de 400 m² offrant la possibilité de créer nombreux parkings clients ou collaborateurs.

Avantages spécifiques :

  • Emplacement idéal pour professions libérales, avec une forte visibilité sur un axe passant.

  • Possibilité d'aménagement de plain-pied pour une accessibilité optimale.


Une opportunité rare pour votre activité professionnelle à Saint-Raphaël.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez par vous-même l'excellent potentiel de cet emplacement idéal pour votre entreprise.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    83700
  • Surface habitable (m²)
    85 m²
  • surface terrain
    400 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    84,10 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    499 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    70 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 317 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Climatisation
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Murs mitoyens
    1
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    6
  • Surface cave (m²)
    15

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    1-10-11-12 - 9

06
Bilan énergétique

DPE GES
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