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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
Balcon
Ascenseur
535 000 €
Réf AVAP1190031220

SAINT-RAPHAËL – CENTRE-VILLE À PIED – RÉSIDENCE DE STANDING AU CALME

Au cœur d’une résidence recherchée avec parc arboré, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une magnifique vue dégagée.

Traversant, lumineux et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également de son propre extérieur côté nord.

L’espace nuit propose deux chambres, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que des toilettes indépendants.

Pour compléter ce bien : un beau garage avec accès de plain-pied ainsi qu’une place de parking privative.

Les biens à la vente dans cette résidence sont extrêmement rares. Un emplacement idéal pour profiter d’un véritable mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder.

Nombe de lots : 45 - charges annuelles : 2660 €

Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,50 m²
  • séjour 23,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue VUE DEGAGEE VERDURE
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier centre ville

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 45
  • Nombre de lots 99
  • Quote part annuelle des charges 2 660 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €
Prix net vendeur 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 1 622 €

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