Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Raphaël (83700)

6 pièces - 200 m²

Saint-Raphaël Valescure – Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu

1 150 000 €

Ref : AVVI1190026751

Découvrir le bien

EXCLUSIVITE : Saint-Raphaël Valescure – Villa de charme, 5 chambres, piscine, calme absolu

QUEL COUP DE COEUR : Valescure, quartier des Golfs, à deux pas des commerces, découvrez cette superbe villa de caractère de 1964, au charme fou, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, sur 1 000 m² de jardin paysager. Une adresse exceptionnelle parmi les plus prisées de Saint-Raphaël.

D’une superficie d’environ 200 m² habitables, la villa offre un séjour cathédrale lumineux ouvert sur ses terrasses et sa piscine exposée plein sud. Cuisine entièrement équipée attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en famille.

Elle dispose de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, avec salles d’eau et de bains attenantes de 50m2. À l’étage : un espace mezzanine bibliothèque, un grenier de rangement et une 6ème chambre aménagée pour les enfants ou petits-enfants.

9Les prestations complètent le confort : Chauffage moderne, double vitrage, grand garage 39m2, cave, buanderie, et jusqu’à 4 stationnements dans la propriété. En plus, une roulotte aménagée de 15 m² sert de bureau indépendant ou d’espace d’accueil original.

Absolument aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un calme absolu. Bien unique sur le secteur – à visiter sans tarder.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

surface terrain 975 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue VERDURE - AUCUN VIS A VIS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1964

Quartier valescure, Valescure - golf Esterel

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 104 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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