Villa de 140 m² avec vue mer panoramique à 450 m des plages — Les Issambres
Située au calme absolu, à seulement 450 mètres des plages à pied, cette villa de 140 m² au total (atelier inclus) édifiée sur un terrain piscinable de plus de 800 m² offre une vue mer d'exception sur la baie de Saint-Raphaël.
Déployée sur trois niveaux reliables selon vos projets, la maison offre une très belle modularité d'aménagement :
- Niveau principal (1er étage) — 2 pièces de 60 m² (climatisé) : Un bel espace de vie lumineux équipé de la climatisation, comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains.
- Niveau intermédiaire : Un appartement 4 pièces de 60 m2 ouvrant directement sur le jardin et bénéficiant d'un bel aperçu mer.
- Niveau inférieur : Un atelier de 28 m² offrant de magnifiques possibilités d'aménagement (studio indépendant, salle de sport, etc.).
Les atouts majeurs :
- Emplacement recherché : 450 m de la mer, au calme absolu.
- Surfaces : 140 m² au total avec T2 climatisé de 60 m².
- Terrain : Plus de 800 m² piscinable.
- Potentiel : Liaison facile des 2 niveaux et fort potentiel après rafraîchissement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et mettre en valeur ce bien unique.
Prix : 799 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires charge acquéreur 5% (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
