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Fréjus (83600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Balcon

Ascenseur

189 000 €

Réf AVAP1190024782

Emplacement exceptionnel bord de mer, à proximité immédiate de la plage ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement 2 pièces traversant de 40 m2 environ, situé en étage élevé, à proximités des marchés hebdomadaires.

Lumineux et bien agencé, l’appartement se compose : d’un séjour donnant sur une terrasse exposée ouest, avec vue dégagée, une chambre avec accès terrasse également, une cuisine indépendante avec vue mer, une salle de bains, et de nombreux rangements , une cave privative, parkings libres au sein de la résidence fermée et sécurisé.

L’appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais son potentiel est remarquable, tant pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif.

TOP EMPLACEMENT !

Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus ( 5 % charge acquéreur )

Nombre de lots : 251 - charges annuelles 1888€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 41,59 m²
séjour 15,43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE MER
cave
balcon
terrasse
interphone
quartier Fréjus plage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 174
Nombre de lots 251
Quote part annuelle des charges 1 888 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 157 €

Taxe foncière annuelle 1 037 €

BB Immobilier

04 94 82 25 25

contact@agencebb.fr

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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