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Fréjus (83600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

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325 000 €
Réf AVAP1190027362

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS PLAGE | L’EMPLACEMENT RÊVÉ À 50 M DES PLAGES !

RARE ! À seulement 50 mètres des plages, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, niché dans un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied !

À 5 min à pied du Vieux Port de Saint-Raphaël et à seulement 5 min à pied du Monoprix, vous profitez d’un cadre de vie ultra-privilégié : plage, port, commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité immédiate.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, séduit dès les premières minutes par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse plein sud, au calme et baignée de soleil.

Côté nuit : 2 belles chambres avec rangements et une salle d’eau contemporaine.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

  • Plages à 50 m
  • Vieux Port de Saint-Raphaël à 5 min à pied
  • Monoprix à 5 min à pied
  • Terrasse plein sud
  • Appartement lumineux et traversant
  • Petit immeuble
  • Faibles charges : 1 080 €/an
  • Emplacement rare et extrêmement recherché

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases !

Un emplacement exceptionnel, une vraie qualité de vie et la mer à deux pas…
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 61,35 m²
  • séjour 27,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier frejus plage résidence proche de la mer, Fréjus Plage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 17
  • Quote part annuelle des charges 1 080 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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