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Fréjus (83600)

Appartement 1 pièce(s) 26 m²

79 000 €

Réf 2090031413

Au coeur du centre historique de la rue Sieyes à Fréjus, venez découvrir ce studio au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'environ 16,65m2 carrez et 26,5 m2 au sol.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse grâce aux deux vélux, un coin cuisine, un coin dressing, une salle d'eau avec une fenêtre et un wc.

L'immeuble a été ravalé et il est géré par un syndic professionel. les charges sont faibles environ 25€ par mois.

idéal investisseur ou 1er achat.

Prix : 79 000 euros frais d'agence inclus. 6 500 euros "Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 310 € - nombre de lots d'habitations: 8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26 m²
carrez 16,65 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Sud
3ème étage
3 étage(s)
interphone
quartier FREJUS CENTRE

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 370 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €

Prix net vendeur 72 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus -93 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur -184,49 %

Charges 31 €

Agence B&B

04 94 82 25 25

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