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Fréjus (83370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Balcon

440 000 €

Réf 31442

SAINT-AYGULF, VUE MER !!! à seulement quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et des animations, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de 2009.

Vous apprécierez son espace de vie avec cuisine de 32 m², prolongé par une loggia de 12 m², deux chambres, salle de bains et salle d'eau.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative extérieure.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Vue mer
Le vrai tout à pied : plages, commerces, marché et restaurants.
Une petite copropriété de seulement 17 logements
Résidence récente avec ascenseur.
Garage + parking privé.
Une qualité de vie idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Une opportunité rare au cœur de Saint-Aygulf !!!

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 2245€ - nombre de lots : 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue MER
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

32 m²
chambre 12 m²
chambre 11 m²
loggia 12 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix net vendeur 423 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 423 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Charges 187 €

Taxe foncière annuelle 1 772 €

Agence B&B

04 94 82 25 25

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