À vendre,immeuble de rapport d’environ 200 m², bénéficiant d’unemplacement recherché, àmoins de 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville.
Ce bien d’investissement se compose de :
- 100 m² de local commercialen rez-de-chaussée,actuellement loué par bail commercial, offrant unerentabilité sécuriséeet un revenu locatif stable,
- 100 m² à l’étage, aménagés en5 appartements exploités en location saisonnière:
- 3 studiosd’environ15 m²chacun,
- 2 appartements T2d’environ27 m²chacun.
Cet immeuble représente uneopportunité rare pour investisseur, grâce à sadouble exploitation locative:
commerce en place + hébergements saisonniers, dans un secteur particulièrement attractif et recherché.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’unfort attrait touristiqueet d’uneexcellente demande locative, aussi bien à l’année qu’en saisonnier.
Les atouts :
- Immeuble de rapport
- Local commercial déjà loué
- 5 logements exploités en saisonnier
- Très bon emplacement
- Plage et centre-ville à pied
- Produit idéal pour investissement patrimonial et locatif
Dossier complémentaire et informations sur la rentabilité disponibles sur demande.
«Votre futur projet commence ici»
Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
