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Fréjus (83600)

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 235 m²

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1600 m²
895 000 €
Réf AVVI1190027371
Magnifique propriété provençale – Charme, volumes et sérénité

Une véritable histoire de Provence s’écrit dans cette superbe villa de plus de 230 m², nichée sur un terrain d’environ 1 500 m², en bordure d’espace vert, offrant calme et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le charme opère : un séjour lumineux ouvert sur la piscine et sa terrasse ensoleillée, une salle à manger cathédrale sublimée par une mezzanine, et une grande cuisine indépendante avec coin repas.
La propriété propose 4 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu’une master bedroom à l’étage avec salle de bain et espace bureau/bibliothèque.
Côté dépendances, le bien offre de nombreuses possibilités avec deux appartements 2 pièces indépendants et un vaste sous-sol/garage de plus de 130 m², aménageable selon vos envies (atelier, salle de sport, cinéma…).
Un emplacement privilégié, une atmosphère unique, et un lieu où chaque espace invite à se projeter.
En vente exclusive Agence B&B immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 235 m²
  • terrain 1 600 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue VERDURE- AUCUN VIS A VIS
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • interphone
  • quartier HOPITAL

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix net vendeur 853 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 853 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 3 758 €

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