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Fréjus (83370)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 370 m²

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3 800 000 €
Réf VAVVI2270031752

Une villa contemporaine aux volumes généreux, alliant élégance et art de vivre méditerranéen.

Sur les hauteurs prisées de Saint-Aygulf, découvrez cette propriété individuelle construite en 2019, offrant 370 m² habitables et 156 m² de garage, dans un cadre privilégié avec vue mer.

Le garage est relié à un hall d’entrée permettant d’accéder à un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux de la villa.

Un espace de vie dédié à la convivialité

Le premier étage accueille les pièces de réception, articulées autour d’un salon-séjour et d’une cuisine, complétés par une cave à vin et un WC indépendant. Un niveau pensé pour profiter pleinement des volumes de la propriété et recevoir dans un cadre élégant.

Un espace nuit alliant confort et intimité

Le deuxième étage se compose de deux chambres, dont une avec salle de douche privative, d’un dressing ainsi que d’une seconde salle de douche . Une distribution qui privilégie le confort et l’indépendance des espaces.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement méditerranéen, invitant à profiter pleinement du climat azuréen et de la vue sur la mer.

Une propriété singulière sur les hauteurs de Saint-Aygulf, conjuguant architecture contemporaine, volumes remarquables et panorama méditerranéen.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 370 m²
  • séjour 98,47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • exposition Sud-Est
  • vue MER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 39.82 m²
  • buanderie 18 m²
  • 156 m²

Etage 1

  • cuisine 42.06 m²
  • salon/sejour 98.47 m²

Etage 2

  • chambre 22.17 m²
  • chambre 37.99 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 800 000 €

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