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Le Muy (83490)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

2
1260 m²
1
990 000 €
Réf AVMA1190031587

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Le Muy — À seulement 25 minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Raphaël

Coup de cœur assuré pour cette remarquable propriété contemporaine de 205 m², où architecture, confort et prestations haut de gamme s’accordent avec une rare élégance.

À quelques minutes du littoral, dans un environnement privilégié, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle, pensée dans les moindres détails.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie 84 m² baignés de lumière et s’ouvre généreusement plein sud sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une conception résolument tournée vers l’extérieur, offrant une parfaite continuité entre les espaces de vie et les plaisirs de la vie en plein air.

La propriété propose une organisation particulièrement confortable avec trois chambres de plain-pied, ainsi qu’à l’étage une élégante suite parentale, véritable espace privé, agrémentée de son dressing et de sa salle de bains privative.

Une seconde salle de bains, une buanderie ainsi qu’un garage complètent harmonieusement les prestations.

UN ENSEMBLE OÙ RIEN N’A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD

Ici, chaque détail a été pensé avec exigence.
Les matériaux, les finitions, les équipements et la domotique témoignent d’une volonté claire : offrir un niveau de confort et de qualité irréprochable

On bénéficie de prestations particulièrement soignées et d’une domotique intégrée, permettant de conjuguer simplicité d’utilisation, confort quotidien et modernité.

À l’extérieur, le terrain a été conçu pour être aussi agréable à vivre que facile à entretenir. À l’abri des regards, sans vis-à-vis, il accueille de belles terrasses, une piscine et différents espaces permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Autre atout rare : la propriété permet de stationner de nombreux véhicules à l’intérieur de ses murs, offrant une capacité d’accueil particulièrement appréciable.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située au Muy, la propriété bénéficie d’une situation idéale pour conjuguer tranquillité résidentielle et proximité du littoral.

Environ 25 minutes suffisent pour rejoindre Sainte-Maxime ou Saint-Raphaël, ainsi que les plages et les plaisirs de la Côte d’Azur.

L’ESSENTIEL

  • 205 m² habitables

  • Pièce de vie exceptionnelle de 84 m²

  • Ouverture plein sud sur terrasses et piscine

  • 3 chambres de plain-pied

  • 1 suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains privative

  • Seconde salle de bains

  • Buanderie

  • Garage

  • Domotique

  • Prestations et finitions haut de gamme

  • Terrain facile d’entretien

  • Aucun vis-à-vis

  • Nombreuses possibilités de stationnement au sein de la propriété

  • À environ 25 min de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël

Une propriété rare, élégante et parfaitement pensée, qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de prestations premium.

Un bien d’exception où chaque regard révèle la qualité de sa conception.
Le coup de cœur est assuré.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 1 260 m²
  • séjour 84 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 18.12 m²
  • chambre 17.51 m²
  • cuisine 84 M2 m²
  • salle de bain 13.04 m²
  • cuisine
  • cuisine 20.20 M2 CARRELÉ m²
  • chambre 20.02 m²

Etage 1

  • chambre 44 M2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

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