La Croix-Valmer (83420)

Propriete 12 pièce(s) 7 chambre(s) 374 m²

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9 800 000 €
Réf AVPR1190031410

NOUVEAUTÉ. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.


Nichée sur les hauteurs ensoleillées de Gigaro, l’un des secteurs les plus prisés de La Croix-Valmer, cette demeure prestigieuse s’étend au cœur d’un cadre naturel préservé. D’une superficie habitable de 374 m², elle offre un panorama à couper le souffle sur la mer et les Îles d’Or.


Récemment rénovée avec goût et des matériaux nobles, la villa séduit par son équilibre parfait entre charme méditerranéen et design contemporain.


L’espace de vie, baigné de lumière naturelle, a été conçu pour allier confort et convivialité : cuisine sur-mesure, salle à manger sous verrière, vaste salon ouvrant directement sur une terrasse sous pergola bioclimatique.


Dans l’espace nuit, cinq suites raffinées — dont deux master — accueillent famille et invités, complétées par un dortoir dédié aux enfants. Et toujours… cette vue mer omniprésente qui fascine.


En contrebas, un véritable espace dédié au bien-être et au divertissement : salle de jeux, home cinéma, cave à vin, spa, piscine à débordement et terrain de pétanque ombragé.


Une annexe indépendante, un double garage et des places de stationnement extérieures viennent parfaire ces prestations.


Un lieu unique, entre nature, mer et art de vivre raffiné, conçu pour ceux qui recherchent l’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 374 m²
  • carrez 373,87 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 9 800 000 €
Prix net vendeur 9 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 9 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %

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