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Roquebrune-sur-Argens (83380)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 242.89 m²

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3
833 m²
2 995 000 €
Réf AVVI1190031294

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.


Au sein d’un environnement de premier choix, au calme, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, cette villa d’exception sur deux niveaux, caractérisée par de très beaux volumes offre une superficie habitable de 243 m². L’ensemble de la propriété bénéficie d’un panorama marin exceptionnel.


Véritable cœur de la propriété, la pièce de vie aux lignes épurées profite d’une lumière naturelle omniprésente de par ses nombreuses baies vitrées. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, aménagée avec soin, s’unit avec élégance à une magnifique cave à vin, véritable pièce maîtresse.


L’espace nuit accueille quatre chambres en suite, jouissant chacune d’un accès direct à une terrasse.


L’agencement harmonieux de la villa se conjugue avec une décoration soignée et des prestations haut de gamme.


Edifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 850 m², aux multiples essences méditerranéennes, une attention toute particulière pour la piscine à débordement chauffée avec cascade, inspirée du style Balinais surplombant la Méditerranée et constituant le joyaux de ce bien.


Un terrain de pétanque, un Spa et un espace brasero avec coin lounge viennent parfaire les extérieurs, propices à des instants de convivialité entre amis ou en famille.


Enfin, un garage met un point final aux prestations du bien.


Cette villa d’architecte contemporaine neuve alliant qualité architecturale et confort moderne garantit un cadre de vie privilégié au cœur d’une station balnéaire prisée.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 242,89 m²
  • carrez 242,89 m²
  • terrain 833 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Mer
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 995 000 €
Prix net vendeur 2 845 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 845 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %

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