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Roquebrune-sur-Argens (83520)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

1
188 m²
Balcon
327 500 €
Réf AVVI1190031358

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – SECTEUR GOLF

Calme absolu, vue dégagée et cadre privilégié !

Au cœur d’un domaine résidentiel avec piscine, en bordure du Golf de Roquebrune, découvrez cette agréable villa mitoyenne offrant un environnement rare et recherché.

Son atout majeur ? Un magnifique jardin paysager d’environ 200 m², avec terrasse conviviale, terrain de pétanque et vue dégagée sur la nature et le massif de l’Estérel.

La villa propose un intérieur lumineux avec séjour ouvert sur le jardin, cuisine américaine, 2 chambres, salle d’eau, garage et 2 stationnements privatifs.

Un bien idéal pour investir sereinement : vendu loué jusqu’en juillet 2028 avec un locataire sérieux – loyer de 850 €/mois.

? Une adresse privilégiée, un cadre exceptionnel et un investissement sécurisé… Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 57,75 m²
  • terrain 188 m²
  • séjour 25,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue DEGAGEE VERDURE - AUCUN VIS A VIS
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4-36 et 68
  • Quote part annuelle des charges 1 008 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 500 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 1 071 €

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