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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

1
Balcon
Ascenseur
189 900 €
Réf AVAP1190031373

Saint-Raphaël – Centre-ville – Dernier étage avec ascenseur

À seulement 7 minutes à pied du centre-ville, des commerces, du marché et des plages, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 48 m², idéalement situé au calme absolu, au fond d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée.

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur la ville.

La cuisine est indépendante et dispose également d'un petit balcon. Il est très facile de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine.

La chambre donne également sur la terrasse. Vous trouverez en complément une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Une grande cave de plain-pied complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif réservé aux résidents au sein de la résidence sécurisée.

Les + :

  • Dernier étage avec ascenseur

  • Centre-ville à pied

  • Plages et marché à 7 minutes

  • Environnement très calme

  • Belle luminosité

  • Terrasse exposée ouest

  • Cave de plain-pied

  • Parking collectif dans la résidence sécurisée

Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme et luminosité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48 m²
  • carrez 47,64 m²
  • séjour 17,65 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier centre ville

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 1 400 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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