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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

1
Ascenseur
235 000 €
Réf 31773

SAINT-RAPHAEL secteur bas valescure à 15 minutes à pied du centre ville.

Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 3 pièces lumineux et traversant de 63 m² habitables, au sein d’une résidence ravalée avec ascenseur, en fond d’impasse, au calme absolu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte, séjour avec loggia de 26 m2 avec une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue verdure, d’une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que de nombreux stationnements libres au pied de la résidence.

Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. L'amélioration de la performance énergétique du bien est possible avec un simple renforcement de l'isolation.

Au plaisir de vous le faire visiter !!!

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1104 € - nombre de lots : 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 62,70 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone
  • quartier bas valescure

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.23 m²
  • chambre 11.32 m²
  • cuisine 10.05 m²
  • salon/sejour 26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix net vendeur 224 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 224 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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