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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

1
Ascenseur
1
325 000 €
Réf 2090031778

SAINT-RAPHAËL – DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE, TERRASSE ET PISCINE

À Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 M2 situé au dernier étage avec ascenseur d’une très belle résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une agréable piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Son véritable atout : une magnifique vue panoramique et dégagée, à admirer depuis sa belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

L’appartement séduit par son confort, sa luminosité et la qualité de son entretien. Il propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant.

La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Soigneusement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux !

Un garage de plain-pied vient compléter les prestations de ce bien, un véritable avantage au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement le cadre privilégié de cette résidence de standing, son environnement sécurisé, sa piscine et sa situation pratique.

Dernier étage, vue panoramique, belle terrasse, piscine, garage et aucun travaux à prévoir : tous les atouts sont réunis pour profiter d’un cadre de vie confortable et privilégié à Saint-Raphaël.


Prix : 325 000 euros Honoraires charge acquéreur 15 000 euros ttc (inclus dans le prix affiché soit 4,84% du prix) - Négociateur EI - charges annuelles 2 100€ - Nombre total de lots 81 : Lots principaux habitations 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 58 m²
  • carrez 57,47 m²
  • séjour 25,36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 43
  • Nombre de lots 81
  • Quote part annuelle des charges 2 100 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 242 €

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