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Saint-Raphaël (83700)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

2
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1130 m²
1 290 000 €
Réf AVVI1190031283

SAINT-RAPHAËL – BOULOURIS – BORD DE MER: À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Péguière, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette superbe villa de 182 m², principalement de plain-pied, vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son état irréprochable.

Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager, elle offre un vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 suites avec salles de bains privatives, buanderie, dressing, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Terrasses ensoleillées, piscine 10 x 5 m, chauffée solarium avec vue dégagée sur la verdure, beau garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare.

Un véritable coup de cœur dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulouris, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 1 130 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue VERDURE - AUCUN VIS A VIS
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • quartier Boulouris
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix net vendeur 1 226 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 226 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %
Taxe foncière annuelle 4 413 €

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