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Saint-Raphaël (83700)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

4
1
2
795 000 €
Réf AVVI1190031626

SAINT-RAPHAËL – VALESCURE | Villa contemporaine neuve – 150 m² – 4 chambres

À seulement 5 minutes des golfs de Valescure et de son centre commercial, et 8 minutes de la baie d’Agay, découvrez cette magnifique villa contemporaine neuve de 2025, développant environ 150 m², implantée sur un agréable jardin avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son style architectural unique, ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.

La villa offre une exceptionnelle pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, largement tournée vers les extérieurs, la terrasse et la très belle piscine.

Côté nuit, elle propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.

Un cellier-buanderie complète parfaitement les espaces intérieurs.

À l’extérieur, vous profiterez de larges espaces autour de la piscine, ainsi que d’un stationnement directement au sein de la propriété.

La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail motorisé et équipements modernes.

Une maison lumineuse, moderne et clé en main, aux lignes contemporaines et aux volumes remarquables, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou pour un investissement de qualité.

Il restera à imaginer et aménager le jardin selon vos envies et votre style : choisir vos matériaux, vos plantations, votre ambiance et votre façon de profiter des extérieurs. Une véritable opportunité de personnaliser cet écrin et de créer un jardin qui vous ressemble, pour un projet où chaque détail devient un véritable plaisir.

Un bien rare à Valescure, au style résolument contemporain. À découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • séjour 70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue VERDURE
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • quartier valescure, Valescure - golf Esterel
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 158 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix net vendeur 760 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 760 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Charges 13 €
Taxe foncière annuelle 2 699 €

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