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Cannes (06400)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 40.09 m²

209 000 €

Réf AVAP1190031206

Charmant T1 de 40 m² dans un superbe parc – Cannes Oxford / République

Au cœur d’un magnifique parc arboré, dans une belle bâtisse de caractère anciennement école, découvrez ce spacieux appartement d’une pièce de 40 m², situé au 2? étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 14 lots.

L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine américaine, ainsi que d’un coin nuit bien délimité, offrant un espace de vie confortable et harmonieux.
Le lieu dégage un charme unique, avec une atmosphère paisible et un cadre verdoyant rare dans le secteur.

Un parking privé au sein du parc vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier Oxford / République.

Un appartement idéal pour un pied?à?terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 511 € et 699 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,09 m²
carrez 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
3 étage(s)
vue PARC
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 600 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Prix net vendeur 199 150 €

Prix de vente honoraires TTC exclus -416 014 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur -100,05 %

BB Immobilier

04 94 82 25 25

contact@agencebb.fr

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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