Nouveauté

Saint-Raphaël (83700)

5 pièces - 165 m²

Villa avec deux appartements – 165 m² – SAINT-RAPHAËL – Calme absolu & quartier résidentiel recherché

798 000 €

Ref : 15

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Villa avec deux appartements – 165 m² – SAINT-RAPHAËL – Calme absolu & quartier résidentiel recherché

SAINT-RAPHAËL, nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette villa lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 850 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

La propriété se compose de deux appartements indépendants, idéals pour accueillir famille, amis ou projet locatif :

À l’étage : un appartement 3 pièces de 95 m², bénéficiant d’une belle terrasse plein sud de 18 m². Espace de vie spacieux et ensoleillé, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau.

En rez-de-jardin : un 3 pièces de 70 m², avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez en complément de 25 m² de dépendances permettant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies.

Un cabanon/cellier extérieur vient compléter l’ensemble.

L’environnement est idéal : résidentiel, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa à fort caractère.

Les +

Quartier résidentiel recherché

Calme absolu et belle exposition

Deux logements indépendants

Terrain plat et arboré

Fort potentiel d’évolution

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 850 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue VERDURE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1959

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 798 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 82 25 25

E-mail contact@agencebb.fr

Adresse

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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