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Fréjus (83370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

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Ascenseur
440 000 €
Réf 31442

NOUVEAUTÉ.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Aygulf, au sein d'une résidence récente, à proximité immédiate des plages, cet appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 77 m².

Dès l'entrée, un hall distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m², propice à la détente et à la convivialité.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, bénéficiant d'un accès direct à cet espace extérieur. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent la distribution.

Un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure viennent parfaire les prestations.

Véritable havre de paix, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie où confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Une adresse de choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • 32 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • loggia 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Charges 187 €
Taxe foncière annuelle 1 772 €

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