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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Ascenseur

345 000 €

Réf 31463

Fréjus – À deux pas des commerces et des écoles, 4 pièces de 77 m2 habitables lumineux avec garage.

Situé en angle, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, son séjour avec espace cuisine est prolongé par une terrasse située au calme. Trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau. Un garage complète ce bien.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Son emplacement pratique, avec les commerces et écoles accessibles à pied. Sa configuration en angle, offrant davantage de luminosité et de tranquillité. Un appartement bien entretenu, agréable à vivre. Ses trois chambres. Son garage.

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1480 € - nombre de lots : 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 76,93 m²
séjour 25,33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Séjour-cuisine 25 m²
chambre 10.30 m²
chambre 10.90 m²
chambre 11.50 m²
terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 43
Quote part annuelle des charges 1 480 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix net vendeur 327 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 327 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 124 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Agence B&B

04 94 82 25 25

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