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Fréjus (83370)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

625 m²

680 000 €

Réf AVVI1190027363

SAINT-AYGULF – Proche plages et commerces, au calme

Découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 107 m², idéalement située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plages et des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec toilettes invités, d’un lumineux séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte conviviale.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage de 16,35 m² complète ce bien.

Prestations : double vitrage, ravalement de façade récemment effectué (2025).

Le tout est édifié sur un terrain de 625 m², offrant un bel espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 108 m²
terrain 625 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €

Prix net vendeur 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

BB Immobilier

04 94 82 25 25

contact@agencebb.fr

1351 avenue de Valescure 83700 Saint-Raphaël

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