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Fréjus (83600)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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917 m²
526 000 €
Réf 31502

À Fréjus, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa traditionnelle individuelle d'environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 900 m², sans vis-à-vis.

La maison se compose de deux habitations, offrant une configuration idéale pour un projet familial ou pour conserver un espace indépendant.

À l'étage, l'habitation principale propose un agréable espace de vie avec séjour de 33 m² avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche.

Le rez-de-jardin dispose d'un appartement de type 2 pièces indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et des espaces pour créeer terrain de boules, cuisine d'été...

La propriété bénéficie également d'un garage d'environ 28 m², ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, buanderie et rangements.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et surtout un véritable potentiel d'évolution, à aménager et à personnaliser selon vos envies.

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • terrain 917 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue VERDURE - AUCUN VIS A VIS
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 526 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 817 €

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