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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
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Ascenseur
395 000 €
Réf 27306

Saint-Raphaël – Centre-ville, tout à pied !


Emplacement en plein cœur de Saint-Raphaël : gare, marché, commerces et plages accessibles à pied. Situé dans un bel immeuble de ville, cet appartement de 94 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Il se compose d’un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 19 m². La cuisine qui est séparée (possibilité de l'ouvrir). L’espace nuit offre trois chambres complétées par une salle d'eau et une salle de bains. en annexes : deux caves.


Vous apprécierez particulièrement : Sa situation ultra centrale, sa superficie, son exposition, sa terrasse sud.


Possibilité de louer un garage à proximité immédiate.

Un bien rare sur le marché : les grands appartements en centre-ville sont très recherchés et peu souvent disponibles à la vente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour tout faire à pied et profiter pleinement de la vie raphaëloise.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93,20 m²
  • séjour 21,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • quartier centre ville

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 1 788 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Taxe foncière annuelle 1 920 €

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