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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Ascenseur

373 000 €

Réf AVAP1190027060

SAINT-RAPHAËL – TOUT À PIED, BIEN RARE !

À moins de 10 minutes du centre-ville, au calme absolu, découvrez ce superbe 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing sécurisée.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse plein sud de 14 m², sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Deux chambres avec rangements, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC séparés.

Parking privatif : un vrai confort au quotidien,

Un garage complète le bien.

Plages, commerces, gare TGV… tout se fait à pied !

Un bien complet, idéal en résidence principale ou secondaire — une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix : 373 000 euros frais d'agence inclus. 4 % du prix en charge acquéreur Soit 13000 euros ttc.

Copropriété de 22 lots – Charges annuelles : 1 800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
terrasse
visiophone
interphone
quartier centre ville
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 63
Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 373 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

BB Immobilier

04 94 82 25 25

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