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Fréjus (83600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
Ascenseur
1
325 000 €
Réf AVAP1190031545

FRÉJUS – À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE DE SAINT-RAPHAËL – COUP DE CŒUR ABSOLU

Véritable coup de cœur pour cet appartement traversant de 68, entièrement rénové avec goût, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement lumineux et apaisant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable et les volumes de ce bien. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille un séjour et une cuisine entièrement ouverts, baignés de lumière. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, se prolonge par un cellier / arrière-cuisine et un espace buanderie, offrant un confort quotidien particulièrement appréciable.

Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie de deux vues totalement dégagées, à l’Est comme à l’Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et procurant un véritable sentiment de bien-être.

Prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques dans toutes les pièces, cave et parking au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir également un garage en supplément.

À seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Raphaël et à moins de 20 minutes à pied des plages, ce bien réunit emplacement, confort, luminosité et sérénité.

Un appartement rare, rénové avec élégance, où l’on se sent immédiatement chez soi. Un coup de cœur absolu à découvrir sans tarder !

Prix : 325 000 euros Honoraires charge acquéreur 15 000 euros ttc (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1840€ - nombre de lots : 163 dont 74 lots d'habitations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 196
  • Nombre de lots 163
  • Quote part annuelle des charges 1 840 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %
Charges 156 €

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