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Fréjus (83600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

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315 000 €
Réf 31577

Fréjus Plage appartement 4 pièces traversant avec jardin privatif à 400 m des plages

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement traversant d’environ 97 m², situé au fond d’une impasse, au sein d’une petite résidence sécurisée.

L’appartement offre une distribution agréable avec trois chambres dont une chambre avec douche et wc, une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour exposé plein sud et ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m². Un véritable atout en bord de mer : un extérieur généreux, au calme et sans vis-à-vis.

Une place de stationnement privative extérieure complète le bien.

Son emplacement est particulièrement privilégié : les plages se trouvent à seulement 400 mètres ainsi que les commerces et écoles.

Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et réunissant les critères recherchés d’un appartement en bord de mer : volume, extérieur, calme, stationnement et proximité immédiate des plages.

Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1800 € - nombre de lots : 34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • carrez 97,10 m²
  • séjour 31,65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier frejus plage résidence proche de la mer, Fréjus Plage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 870 €

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